Construction presque terminée au 1095 Rollins Road, Burlingame

May 30, 2023

Par : Andrew Nelson à 5h00 le 14 août 2023

Les équipes terminent la construction du complexe d'appartements de six étages situé au 1095 Rollins Road à Burlingame, dans le comté de San Mateo. Le remplissage a remplacé un restaurant d'un étage donnant sur l'autoroute 101 par 150 appartements, dont certains logements abordables. La Hanover Company est le développeur du projet.

1095 Rollins Road en direction sud depuis près de Cadillac Way, image de l'auteur

La structure de 74 pieds de hauteur contient environ 193 820 pieds carrés, dont 126 020 pieds carrés de logements. Le stationnement est inclus au sous-sol à l'aide de gerbeurs, avec une capacité totale de 195 voitures et 96 vélos. Sur les 150 appartements, il y aura 35 studios, 74 d'une chambre, 38 de deux chambres et trois de trois chambres. BKF Engineers est l'ingénieur civil. Une fois terminé, le projet comptera 15 logements abordables désignés pour les ménages à revenu modéré. L'inclusion a permis à Hanovre d'utiliser le programme de bonus de densité de l'État pour augmenter la capacité résidentielle de 1 095 Rollins.

1095 Rollins Road, rendu par BDE Architecture

1095 Rollins Road en direction nord, image de l'auteur

1095 Rollins Road par 101, image de l'auteur

Vue d'angle du 1095 Rollins Road, rendu par BDE Architecture

BDE Architecture est responsable de la conception. L'extérieur est recouvert de stuc, de panneaux de fibrociment, de bois manufacturé et de placage de pierre. La conception de style podium est articulée pour ressembler à plusieurs bâtiments répartis sur le large pâté de maisons.

GWH supervise l’architecture paysagère. Le trottoir sera amélioré avec des arbres ornementaux et du gazon. La terrasse d'agrément du deuxième étage reliera le centre de remise en forme et le salon à un terrain de pétanque, un grill, une cheminée et un espace repas extérieur. Couronnant la structure se trouvent deux autres toits-terrasses paysagés.

Plan d'étage du deuxième niveau du 1095 Rollins Road, rendu par BDE Architecture

Détails de la façade du 1095 Rollins Road, image de l'auteur

La propriété de 1,07 acre se trouve à proximité des appartements Anson, développés par Summerhill Apartment Communities. Le complexe de Summerhill compte 268 unités réparties dans deux appartements de quatre étages et une rangée de maisons en rangée conçues par Seidel Architects. Les résidents seront à proximité de Broadway et de la station Broadway Caltrain, où les trains s'arrêteront le samedi. Pour une meilleure connexion régionale, la station Millbrae BART et Caltrain se trouve à moins de 10 minutes en vélo.

La démolition a été nécessaire pour un restaurant à un étage et un court de tennis surélevé. L'achèvement est prévu pour septembre.

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